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Die für ein Verkehrswertgutachten maßgeblichen Unterlagen und Informationen können aufgrund der vielfältigen Bewertungsanlässe und Immobilientypen nicht pauschaliert angegeben werden. Die folgende Liste stellt daher nur einen Auszug dar, der je nach Aufgabenstellung angepasst werden muss. Diese Unterlagen können ganz oder in Teilen mit einer entsprechenden Vollmacht des Auftraggebers durch uns besorgt werden.
Anschrift der Immobilie
Aktueller Grundbuchauszug (i.d.R. ohne Abt. III)
Lageplan
Grundrisspläne und Gebäudeschnitte
Wohn- und Nutzflächenberechnungen
Baubeschreibung
Baugenehmigung
Behördliche Auskunft über Erschließungsbeiträge
Betriebskosten
Energieausweis
ggf. Auskunft aus dem Altlastenkataster,
ggf. Auskunft zu Denkmalschutz.
Zusätzlich sind bei Wohnungs- und Teileigentum (Eigentumswohnungen, Laden- oder Gewerbeeinheiten, Garagen) folgende Unterlagen erforderlich:
Abgeschlossenheitsbescheinigung
Teilungserklärung
Gemeinschaftsordnung
Miet- und Pachtverträge
Nebenkostenabrechnungen und Protokolle der Eigentümerversammlungen
Anfrage